Exekutoři vs. katastr: Díra v systému vezme nemovitost i lidem bez dluhů

Špatná výměna informací mezi exekutorem a katastrem nemovitostí vás může připravit o nemovitost.

Jak tomu předejít?

Dotčené úřady navrhují posílit automatizaci procesů a lidem doporučují víc si prověřit toho, od koho kupují.

Jak postupují exekutoři

Pokud je vedena exekuce proti osobě, která vlastní nemovitost, zasílá exekutor na katastrální úřad vyrozumění o zahájení exekuce. Na základě toho se zapíše k osobě povinného jako vlastníka nemovitosti poznámka o vedené exekuci. Poté, co je vyrozumění o zahájení exekuce doručeno dlužníkovi, je mu zapovězeno nakládat se svým majetkem s výjimkou běžné správy. Případný převod nemovitosti by byl relativně neplatný.

Pokud je vydán exekuční příkaz k prodeji určité nemovité věci, zasílá exekutor na katastrální úřad tento exekuční příkaz, na základě kterého se zapíše k osobě povinného jako vlastníka nemovitosti poznámka o vydaném exekučním příkazu. Případný převod nemovitosti by poté byl absolutně neplatný.

Zdroj: Exekutorská komora

Cely článek :

Proto Potřebujete Experta na Nemovitosti Volejte hned +420 608 666 555

Follow me:

CENTURY21 REALITAS CENTRAL

Martin Werner

Radlická 3201/14

150 00 Praha 5

Tel: +420 777 422 525

Email: martin.werner@century21.cz

Office: +420 608 666 555

Office Email : realitascentral@century21.cz

ICO: 08192944

Komentáře

Populární příspěvky z tohoto blogu

Fáze 1: Zvažte koupi nemovitosti

J ak se mohu dobře rozhodnout o nákupu? Která varianta bydlení lépe vyhovuje vašemu životnímu plánu, koupě nebo pronájem? Osobní preference a rozpočet poskytují dobrou počáteční orientaci, ale ceny nemovitostí a vývoj cen pronájmů by měly být také zahrnuty do vašeho rozhodování. Zde jsou zvláště důležité následující aspekty: Pronajmout nebo koupit - která varianta vyhovuje mým potřebám? Pronájem nebo koupě je především otázkou typu. Chtěli byste zůstat flexibilní nebo byste raději bydleli dlouhodobě na jednom místě? Zjistěte zde, jak si správně naplánovat rozpočet a najít tak tu správnou nemovitost pro vaše potřeby. Rozpočet – co si mohu dovolit? Rozpočet na nákup vaší nemovitosti je primárně založen na vašich aktuálních příjmech. Kromě toho, kolik vlastního kapitálu chcete do své půjčky vložit a jak dlouho jste ochotni splácet Kdy mám koupit svou nemovitost? Vaše rozhodnutí o koupi ovlivní mimo jiné váš vlastní věk, aktuální úrokové prostředí nebo plánování rodiny. V těchto článcích p...

ODJÍŽDÍTE dlouhodobě mimo ČR? – nabízím SPRÁVU Vaší nemovitosti, včetně krátkodobého pronájmu

ODJÍŽDÍTE DLOUHODOBĚ MIMO ČR? – NABÍZÍME SPRÁVU VAŠEHO DOMU ČI BYTU V případě, že odjíždíte dlouhodobě mimo území ČR, jste postaveni před rozhodnutí, zda Vám bude nemovitost přinášet zisk za realizovaný pronájem, nebo zda budete platit pouze udržovací poplatky / inkaso, zálohy do fondů oprav, zálohy za energie atd. / a byt pronajímat nebudete. V případě, že se rozhodnete nemovitost pronajmout, uhradíte sice RK @Century21 Realitas Central poplatky za vykonanou práci, ale nebudete odkázáni na to, že budete muset komunikovat s nájemcem Vašeho bytu, nebudete muset ze zahraničí řešit a zajišťovat předčasné ukončení nájemní smlouvy, převzetí bytu, zajišťovat správu a provozně-technický stav bytu, opravu topení, opravu el. spotřebičů, kontrolu příchozí platby za pronájem apod. Navrhujeme Vám, nepodstupovat výše uvedená rizika a svěřit Váš byt – nemovitost do správy naší RK @Century21-Realitas-Central https://www.century21.cz/makler-martin-werner . Navržený postup: Naš...

Co je Luxusní Nemovitost a jak ji definovat?

Vlastnosti stavebních objektů ve vlastní třídě Byty nebo domy jsou subjektivně často hodnoceny jako drahé. Většinou tomu tak ale není; Z věcného hlediska je mnoho předmětů přinejlepším pouze střední kvality, v nejlepším případě vyrobeno bezchybně a přesně, na atraktivním místě, které - opět subjektivně - hodnoceno jako obzvláště dobré. Celkově je to ale nakonec téměř vždy normální průměrný byt / dům, bez jakýchkoli skutečně vynikajících zvláštností. Dvě kategorie zařízení nebo vlastností odlišují vynikající vlastnosti od běžných bytů / domů: velmi vysoká kvalita (prémiová, výrazně více než střední typ a kvalita, která je charakteristická pro obvyklý průměr) a luxus. Vysoce kvalitní technické vybavení (prémiové) vede k udržitelnému zlepšování hodnoty nemovitosti, což má pozitivní účinek, pokud je prodán dále. Na druhou stranu luxus často znamená plýtvání; člověk má sklon rozdávat spoustu peněz za krátkodobé věci. Faktor nízkých nákladů a přínosů je charakteristický pro luxus. Je příznač...

inside the market - Martins Real Estate World

Prohledat tento blog